PRESTAMOS HIPOTECARIOS

PRESTAMOS HIPOTECARIOS

¿Qué es un préstamo hipotecario?

Una hipoteca o préstamo hipotecario es un producto que se suele contratar para financiar la compra de una vivienda, aunque también se pueden reclamar para otras necesidades. La principal característica de una hipoteca es que tiene dos tipos de garantías de pago: hipotecaria (la vivienda que hipotecas) y personal (tus bienes presentes y futuros). En otras palabras, si no paga el préstamo a plazos, el banco embargará su casa para pagar la deuda. También puede embargar sus otros activos, como sus cuentas o parte de su salario, si la propiedad vale menos que la deuda pendiente.

La diferencia entre préstamos e hipotecas:

Cuando busque hipotecas, verá que algunos bancos se refieren a sus hipotecas como "crédito".

 Los términos "préstamo" y "crédito" a menudo se usan como sinónimos, pero en realidad son dos productos diferentes. Estas son sus diferencias:

 Con un préstamo hipotecario, el banco te paga una cierta cantidad que debes devolver en el plazo que tú acuerdes. Los intereses se aplicarán a la cantidad total prestada por el banco.

Para un crédito hipotecario (también conocida como hipoteca abierta), el banco también le pagará una cierta cantidad. El producto ahora le da la opción de volver a pedir prestados los fondos que está pagando.

¿Con qué fines puedo solicitar una hipoteca?

 Como sabes, normalmente se requiere una hipoteca para financiar la compra de una vivienda. Pero también puede pedir uno de estos productos para otras necesidades.

Echemos un vistazo a ellos:

Comprar un inmueble: puede ser tu futura vivienda habitual, segunda vivienda, local comercial, garaje o incluso un terreno.

 Construir una vivienda: En este caso hay que contratar un producto específico llamado hipoteca autopromotor.

Remodela tu casa: si tienes una casa y esta libre de cargas, puedes hipotecarla para pagar la remodelación.